北京城区90年代的老房子,“好”在可以占据核心位置,周围配套堪称京城天花板,给人的生活舒适度极高的好感。“坏”在小区装修设施老化,户型杂乱逼仄。
老破小里别有洞天
60㎡住出100㎡效果
本期案例业主在权衡好坏之后,果断选择二环边上价值8万左右/㎡的老旧小区。用小区楼道证明我没有说谎。
今朝师傅们帮忙粉刷的外立面~~~
作为刚刚成家立业的年轻小两口,希望在有限预算内,通过二次改造来实现对生活品质的追求,和对居住功能的需求。
房子面积不大,算上阳台大概在60平左右,改造前的格局为一室一厨一卫。改造后,业主希望可以实现最起码两室一厅一厨一卫,并打算本次装修改造后,可以住上10~20年。
经典三段式玄关柜
做到空间零浪费
经典“三段式”玄关柜,可展示、能收纳,是许多人心中的入户首选。
第一段,穿衣镜+换鞋凳;第二段,展示台面+储物,展示区也可以放置钥匙、钱包等零碎易丢物件;第三段,主要以挂衣为主。
玄关柜底部悬空,方便打扫卫生。
进门处,安利一款小小的智能无线感应灯(无需安排电源),无论谁出入家门,靠近即亮,真的很治愈。搭配绿植,也是提升家居情调的一把好手。
将包管和收纳统一设计,可以放置鞋盒或其他摆件,既遮丑又实用。
巧改厨房与阳台
凭空多出一间卧室
以前厨房较大,但是排烟效果较差,且阳台空间利用率极低。设计师重新整合厨房与阳台空间,改造为次卧+厨房的格局。
推门而入即进入厨房。
次卧采用定制柜+榻榻米的设计,将储物、收纳作为这间卧室的改造重点。除了大大小小的柜子,榻榻米也可以储物。
卧室是为未来宝宝准备,所以还考虑到了书桌定制。
主卧变多功能“弹性空间”
小户型也可以有客厅
改造前,原主卧较为狭长,且缺乏正式的客厅。设计师利用原主卧特性,重新进行功能分区。
客厅部分摒弃原始的电视柜,用投影仪代替电视,茶几也可用于临时就餐。
阳台与客厅隔窗而望,后期会摆放餐桌,大约能容纳4人用餐,同时这里还用做晾晒区使用。丝毫不影响采光,还别有一番风趣。
顶天立地柜悬空式设计代替床头柜,与床头收纳融为一体,充分利用定制优势节省空间。
设计师 :王琦
工长 :涂维龙